Wczytywanie strony... Proszę czekać...
Home arrow Urbanistyka arrow Aktualne oferty używanych mieszkań w Łodzi
Aktualne oferty używanych mieszkań w Łodzi Drukuj Wyślij znajomemu
Autor: _   
30.01.2014.
Digg!

Del.icio.us!

Technorati!

Wykop

Gwar

Sytuacja na łódzkim wtórnym rynku mieszkaniowym się ustabilizowała. Tak jak w wielu innych polskich dużych miastach, ceny przestały tu spadać, a być może niebawem wzrosną.

Przyglądając się zmianom średnich stawek ofertowych w największych polskich miastach, można zauważyć, że ostatnio nastąpiła stabilizacja cen. Podczas gdy do niedawna w większości ośrodków mieszkania stopniowo coraz bardziej taniały, według raportu opracowanego przez portal Domy.pl jedynym miastem, w którym w grudniu zanotowano spadki cenowe okazał się Lublin. W pozostałych miastach ceny ofertowe nieco wzrosły bądź pozostały na takim samym poziomie jak w listopadzie, tak jak to miało miejsce w przypadku łódzkich lokali.

 
Od czego zależy, ile zapłacimy za łódzkie mieszkanie "z drugiej ręki"? Do ważnych czynników należy wiek i typ budownictwa. Na lokale z lat 90. i późniejsze potrzeba zazwyczaj średnio 369,000 zł, podczas gdy obiekty z okresu PRL-u kosztują średnio 191,000 zł. Jak widać, różnice cenowe są bardzo duże. Umiarkowane stawki dotyczą obiektów przedwojennych, na które trzeba przeznaczyć średnio 266,000 zł.
 
Niewątpliwie spore znaczenie ma także metraż nieruchomości. Za mieszkanie o powierzchni od 30-39 m2 zapłacimy średnio 131,000 zł, a w przypadku 40-49 m2 powierzchni - średnio 169,000 zł. Jeśli szukamy bardzo przestronnego lokum, weźmy pod uwagę, że na lokale o wielkości powyżej 70 m2 zazwyczaj trzeba przeznaczyć powyżej 300,000 zł.
 
Oprócz podanych aspektów, istotną rolę odgrywa także standard mieszkania i jego lokalizacja - aktualnie zdecydowanie najwyższe ceny dotyczą lokali w Śródmieściu (średnio 315,000 zł), a najtańsze cztery kąty najłatwiej znaleźć w dzielnicy Górna (średnio 203,000 zł). Wszystkie przytoczone kwoty stanowią ceny ofertowe, nie zaś transakcyjne.
 
Komentarze (0)Add Comment

Napisz Komentarz
mniejsze | większe

busy
 

reklama google